BIM on infomudel ehitatavast hoonest (Building Information Model) või ehitusinformatsiooni modelleerimine (Building Information Modelling), tegevus, mille tagajärjel sünnib ehitise infomudel või ehitusinformatsiooni juhtimine (Building Information Management) ehk mudeli kasutamine äri- ja ehitusprotsesside juhtimiseks, organiseerimiseks ja kontrollimiseks ehitise eluea kõikides etappides.

Võimaldamaks ehitussektori digitaliseerimist, efektiivsuse kasvu, funktsionaalsemaid ja madalamate elukaare kuludega hooneid ning maksumaksja raha targemat kasutamist, hangitakse kõik uute ning vanade hoonete rekonstrueerimiste projekteerimised, kasutades BIM tehnoloogiat.

Uued, 01.01.2020 kehtima hakanud BIM nõuded on leitavad veebilehelt nouded.rkas.ee/bim

Varasemad, 18.04.2018 - 31.12.2019 kehtinud nõuded on allalaetavad alljärgnevalt linglit:

Vanad BIM nõuded (zip)

Ehitusinformatsiooni tehnoloogia kasutamisega rakendatakse uusi võimalusi ehitusprojektide kvaliteedi tõstmiseks ning sõltuvalt projektist kasutatakse neid erinevate eesmärkide saavutamiseks.

BIMi levinuimad kasutusotstarbed on:

• lähtemudeli modelleerimine olemasoleva hoone seisundi kohta (rekonstrueerimisel);
• hoone funktsionaalsuse efektiivne ja terviklik kontroll (sh VR lahenduste kasutamine);
• projekti mudelite ja koondmudeli kontroll (ehitatavuse ja vastuolude kontroll);
• mahtude väljavõtmise automatiseerimine ja täpsustamine;
• energiatõhususe hindamine ja sisekliima analüüsid
• insener-tehniliste lahenduste hindamine ja kavandamine
   

Mudelprojekteerimine pakub uusi võimalusi alternatiivsete projektlahenduste võrdlemiseks ja erinevate valdkondade projektlahenduste omavaheliseks koordineerimiseks. Mudelite andmete põhjal kergemini teostatavad hoonesimulatsioonid võimaldavad paremini hinnata projekteeritava hoone energiavajadust, halduskulusid ning kasutusmugavust. Mudelprojekteerimise osana automaatselt saadavatest mahtude väljavõtetest tulenevad ka lihtsamini ja täpsemalt teostatavad ehitusmaksumuse hinnangud. See võimaldab hoonestajal projekteerimise käigus operatiivselt jälgida ja parandada kavandatava rahapaigutuse ja kogu hoonestusprotsessi lõpuks tekkiva kvaliteedi suhet.

RKAS kasutab infomudelite kvaliteedikontrolliks Solibri Office tarkvara.

Euroopa Liidu BIM töörühm

EU BIM töörühmas osalevad Euroopa Liidu liikmesriikide avalike tellijate esindajad. Töörühma eesmärk on ühtlustada riikide lähenemist BIMi juurutamisel ning tekitada ühine Euroopa Liidu ülene baas millest juhinduda. RKAS on EU BIM töörühma liige ning osales Euroopa avaliku sektori BIM käsiraamatu koostamisel, milles on kajastatud ka RKASi BIMi juurutamise näited.

Käsiraamatu saab alla laadida töögrupi veebisaidilt: http://eubim.eu/handbook.

COBIM 2012

RKASi projekteerimise lepingud nõuavad lähtumist COBIM juhenditest, mis on 2012. aastal Soomes ilmunud juhendi COBIM 2012 tõlge ja mille valmimist toetasid Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, Tallinna Tehnikakõrgkool, Tallinna Tehnikaülikool, Riigi Kinnisvara AS ja ET-INFOkeskuse AS.

Laadi alla mudelprojekteerimise üldjuhend SIIT.

BIM uuringud ehituses ja halduses:

• Infomudelid kinnisvara korrashoius (pdf)

RKASi toetatud BIM valdkonna uuringud:

• Ehitusinfo mudelite visualiseerimine virtuaalreaalsuses (pdf)
• Liitreaalsuse kasutatavus ehitusvaldkonnas (pdf)
• BIM protsessiskeemide ning seletuskirjade koostamine ehitustegevuseks (pdf)
• Exploration Towards the Development of the Concepts and Requirements for FMBIM Information Management (pdf) / FM LOD 2016 (xlsx)

Mudelprojekteerimise projektijuhi kvaliteedikäsiraamatu koostamine (pdf)

• Mudelprojekteerimise mõisted (pdf)
• Mudelprojekteerimise rakenduskava koostamise juhis (pdf)
• Projekti rakenduskava (pdf)
• Etapiviisiline mudelprojekteerimise ulatus (pdf)
• Navisworks Manage juhend (pdf)
• Solibri Model Checker juhend (pdf)
• Tekla BIMsight juhend (pdf)
• Protsessiskeemide loomise juhend (pdf)
• Protsessiskeemide näidis (pdf)
• Arhitektuuri mudeli andmesisu (pdf)
• Konstruktsiooni mudeli andmesisu (pdf)
• Elektripaigaldiste mudeli sisu (pdf)
• KVJ VKSpr mudeli andmesisu (pdf)